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漳州市漳浦縣“浦古雷海（掛）字〔2016〕3號”海域使用權
2017-1-13 15:23:17
受委托，我公司決定以掛牌方式公開出讓浦古雷海（掛）[2016]3號海域使用權。現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓宗海基本情況和規劃指標要求 宗海 編號 | 位置 | 用海面積(公頃) | 用海（地）類型 | 用海方式 | 海域出讓用途 | 填海形成土地用途 | 規劃指標要求 | 海域使用權出讓年限(年) | 填海形成土地的使用權期限 | 競買保證金(萬元) | 容積率 | 建筑系數 | 綠地率 | 行政辦公及生活服務設施用地 | 投資強度 | 浦古雷海（掛）字[2016]3號 | 漳浦縣古雷鎮西側海域 | 26.8213 | 一級類為工業用海，二級類為其他工業用海 | 填海造地 | 漳州市古雷石化園區B-9填海造地工程項目 | 工業用地 | ≥0.9 | ≥40% | ≤20% | 不得超過項目總用地面積的7％ | ≥3100萬元/公頃 | 50 | 自海域使用權登記之日起算，土地使用權終止日期為海域使用權證書上登記的海域使用權終止日期。 | 600 |
二、競買資格及要求
1.競買人資格要求：中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加本次海域使用權掛牌活動。競買人必須單獨申請，不接受聯合競買。自然人競買人競得海域使用權后，須三個月內成立相應資質公司進行開發建設并明確在公司中的股份（自然人所占股權不小于51%，并明確相關股東）。
2.競買人要求：
（1）競得人須在取得海域使用權之日起3個月內動工建設，12個月內完成填海竣工驗收。若在取得海域使用權之日起12個月內未能完成填海竣工驗收，政府無償收回海域使用權。
（2）海域使用必須按宗海（宗地）規劃用途進行建設。競得人須在取得國有建設用地使用證之日起12個月內動工建設,自動工之日起24個月內完成項目竣工。
（3）海域出讓準備期間發生的前期費用（包括海域使用論證、海洋環境影響評價、地質勘察、水文數模、春秋兩季海洋生態調查、海域價值評估費、相關報告書評審費、海域使用補償費等）合計1474.8415萬元由競得人承擔。
三、索取資料時間及地點
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。有意競買者可于2017年1月13日至2017年2月22日(工作日）到漳州市鼎新拍賣有限公司（地址：漳州市薌城區元光北路興達樓B幢201號）獲取掛牌出讓有關資料，并向漳州市鼎新拍賣有限公司提交書面申請。
四、掛牌起始價、增價幅度、競買保證金
本次海域使用權掛牌不設保留底價，在限定時間內按照價高者得原則確定競得人。其掛牌起始價及增價幅度如下：
浦古雷海（掛）字[2016]3號宗海掛牌起始價為人民幣叁仟零佰伍拾萬元（￥3050萬元）。
浦古雷海（掛）字[2016]3號宗海增價幅度為人民幣伍拾萬元（￥50萬元）或伍拾萬元的整倍數。
浦古雷海（掛）字[2016]3號宗海競買保證金為人民幣陸佰萬元（￥600萬元）。
五、掛牌出讓時間及地點
掛牌時間自2017年 2月13日至2017年2月24日9:30時（正常工作時間），掛牌地點在漳浦縣公共資源交易中心。
六、特別提示：
1.競買人須在2017年2月22日17時前將競買保證金匯入漳浦縣公共資源交易中心的銀行賬戶（戶名: 漳浦縣公共資源交易中心，開戶銀行：中國銀行漳浦支行，帳號：4286 6828 8440），憑保證金入賬憑證及其他有關資料向掛牌人（漳州市鼎新拍賣有限公司）提出競買申請，經審查確認蓋章后，方能取得競買資格，參加掛牌活動。允許競買人多次報價，但必須有一次有效報價；
2.保證金由競買申請人繳納，其他單位和個人不得代繳；
3.如競買人不符合上述規定的，則該筆競買保證金抵作違約金不予退還；
4.其他事項詳見掛牌須知，掛牌須知與本公告具有同等法律效力。
七、本公告在漳浦縣行政服務中心網站（www.zpxzzx.org.）上公布。
八、聯系方式
漳州市鼎新拍賣有限公司：小曾：0596-6168666、2666366
聯系地址: 漳州市薌城區元光北路興達樓B幢201號
特此公告
漳州市鼎新拍賣有限公司
2017年1月13日
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