【土地租賃權拍賣】定于2022年1月21日公開拍賣“漳州臺商投資區角美鎮埔尾村段計35.22畝土地的五年租賃權” 

2021-12-31 14:17:11

受委托，我司定于2022年1月21日下午3:00時在漳州臺商投資區行政服務中心四樓開標室公開拍賣：漳州臺商投資區角美鎮埔尾村段計35.22畝土地的五年租賃權，租金起拍價：1200元/畝.年，競租保證金：2萬元。

一、競租人資格要求

1、在角美鎮注冊成立的合法存續的法人單位或領取營業執照的其它組織（合作社）或角美鎮在籍的具有完全民事行為能力自然人，均可申請參加競租。

2、本標的承租人需要具有自行清表收回的能力。

3、如果改變現狀使用，一旦出現衛片違法圖斑，必須自負整改并且中止租賃合同。

二、特別說明

1、標的按每年繳納一次年度租金。拍賣成交后的10個工作日內，中標承租方須一次性繳納第一個年度租金，并與出租方簽訂《土地出租協議書》，以后每年度需提前一個月繳納下一個年度租金。租賃期5年，租金無遞增。

2、①本標的土地必須保持現狀！僅限作為臨時性用地使用(土地現狀為農業種植等），不得搭蓋永久性建筑物、構筑物。②本標的須承租人本人/單位經營，不能轉租。③因為征遷遺留問題，其地塊上的構筑物和青苗等占用狀況，政府近期無計劃給予理賠；具體以現場看樣為準，以現狀交付給承租人使用，簽訂租賃合同之日立即計算租金。

3、其他要求詳見《土地租賃協議書》。

三、重要提示

拍賣成交后，中標承租方與出租方簽訂《土地租賃協議書》，在協議書存續期間，出租方原則上不提前收回租賃的土地使用權，如有以下事項之一，出租方有權提前解除協議并無條件、無償收回租賃的土地使用權，且出租方對承租方種植、養殖農作物、所投建的建筑物、附著物等配套設施及其他一律不予賠償，但出租方應當提前一個月以書面形式告知承租方。

1、因國防建設需要征用土地的；

2、因國家能源、水利基礎設施用地需要征用土地的；

3、政府批準的道路、管線工程、市政基礎設施、大型基礎設施建設項目需要征用土地的；

4、政府批準的土地性質及用途改變的；

5、出租方對涉案土地代管權被收回的；

6、依照法律、法規需要征用、征收土地的。

四、報名事項

看樣時間：2022年1月11日-12日

保證金繳交截及報名截止時間：即日起至2022年1月20日17時止（以實際到賬時間為準，競買人提交有效證件并簽署完整拍賣會材料視為有效報名。）

保證金戶名：漳州臺商投資區行政服務中心

開戶銀行：福建漳州農村商業銀行股份有限公司臺商投資區支行（或東美分理處）

賬  號: 9080 2170 1001 0000 2193 94（請在備注欄注明“競租保證金”）                                              

有意競租者請與我司聯系看樣、索取相關資料及辦理競租報名手續。詳情請登錄http://www.zzcqwq.com/zzcqwq/xxgg【漳州市國有資產產權（物權）交易中心】網站查看下載。

報名地址：漳州市薌城區元光北路興達樓B幢201號

聯系電話：0596-2666366  18020689905   18050703335  13625927788   

漳州市鼎新拍賣有限公司

2021年12月31日